ООО «Управляющая компания «Уткина Заводь Девелопмент»
предлагает под реализацию земельные участки промышленного назначения в индустриальном парке.

Уткина Заводь — это многофункциональный проект развития территорий. Общая площадь проекта составляет 240 га земель промышленного назначения, находящихся в частной собственности. Располагается на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области вдоль Кольцевой Автодороги рядом с Большим Обуховским (Вантовым) мостом.

Продажа и аренда земельных участков в индустриальном парке под склад, для производства или строительства завода, для открытия торгового центра.

Схема функционального зонирования

Индустриальный парк №1 – пищевые производства, логистика – 70 Га – продан 100%

Индустриальный парк № 2 – Сектор А – зона легкой индустрии и логистики (предприятия IV-V классов опасности). Общая площадь 52,9 Га, заполнен на 92%, доступно для продажи 1,25 Га.

Индустриальный парк № 2 – Сектор Б – зона для размещения пищевых и фармацевтических производств(предприятия IV-V классов опасности). Общая площадь 21,6 Га, заполнен на 14%, доступно для продажи 4,4 Га.

Индустриальный парк № 3 – Сектор А – зона легкой индустрии и логистики (предприятия IV-V классов опасности). Общая площадь 24,8 Га, открыты продажи.

Наши преимущества

Географическое месторасположение. Проект расположен возле пересечения крупных автомагистралей.

Утвержденный генеральный план, ПЗЗ, проект планировки и проект межевания территории.

Возможность обеспечить строящийся объект необходимыми мощностями.

Земельные участки категории "Земли промышленности" с ровным рельефом и грунтами, пригодными для строительства.

Рядом находится самый крупный по численности населения Невский район с огромным кадровым потенциалом.

Команда проекта готова участвовать в согласовательных процедурах и проектных работах.

Возможность оформления сделки с рассрочкой платежей или ипотекой.

Позвоните по телефону (812) 438-26-66 или оставьте заявку, и мы свяжемся с вами и расскажем подробней!

Участки в продаже

Опертивная карта проекта

Проект расположен во Всеволожском районе Ленинградской области, в районе дер. Новосаратовка, на границе с Санкт-Петербургом. Вдоль западной границы участка проходит Кольцевая Автодорога (КАД), в непосредственной близости расположен Большой Обуховский (вантовый) мост — единственный неразводной мост через реку Неву в Санкт-Петербурге.

Близлежащие к проекту транспортные артерии Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

КАД (60 м) Правобережная развязка Большого Обуховского (вантового) моста;
Октябрьская набережная (550 м). Магистраль непрерывного движения, соединяющая Невский район Санкт-Петербурга и Всеволожский район Ленинградской области;
Московское шоссе (8.8 км). Федеральная трасса, соединяющая Москву и Санкт-Петербург;
Пулковское шоссе (12 км). Единственный путь, обеспечивающий доступ в город из аэропорта Пулково и транспортный поток с Киевского направления;
Мурманское шоссе (1,5 км). Является частью федеральной трассы КОЛА (Санкт-Петербург-Мурманск М18, Е105). Это главная трасса, соединяющая Ленинградскую область с Карелией и Мурманской областью.

На территорию есть прямой доступ для грузовых и легковых автомобилей от главной транспортной магистрали региона – КАД и городской транспортной магистрали – Октябрьской набережной.

Контактная информация

ООО «Управляющая компания «Уткина Заводь Девелопмент» предлагает под реализацию земельные участки промышленного назначения в индустриальном парке.

ООО «Управляющая компания «Уткина Заводь Девелопмент»
предлагает под реализацию земельные участки промышленного назначения в индустриальном парке.